С 1 января 2025г. в России действуют новые правила расчета государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет. Нововведение связано с внесением изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации.

Основные изменения:

• Размер государственной пошлины по ряду объектов недвижимости будет определяться в зависимости от кадастровой стоимости объекта как для физических, так и для юридических лиц.
• Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая раньше не взималась.
• Возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью (в срок не более одного рабочего дня), за эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной.
• Для корректного расчета размера государственной пошлины необходимы актуальные и достоверные сведения о кадастровой стоимости объекта на дату подачи заявления о государственной регистрации права.

Размер госпошлины в 2025 году:

Регистрация права:

при кадастровой стоимости < 20 млн. руб. — физические лица 4 000 руб., юридические лица 44 000 руб.;

при кадастровой стоимости > 20 млн. руб. — физические лица 0,02% от кадастровой стоимости, юридические лица 0,2% от кадастровой стоимости.

Кадастровый учет:

при создании объекта — физические лица 2 000 руб., юридические лица 22 000 руб.;

при изменении сведений — физические лица 1 000 руб., юридические лица 2 000 руб.

Одновременная процедура по регистрации права и кадастровому учету:

при кадастровой стоимости < 20 млн. руб. — физические лица 6 000 руб., юридические лица 66 000 руб.;

при кадастровой стоимости > 20 млн. руб. — физические лица 2 000+0,02% от кадастровой стоимости и не более 500 тыс. руб., юридические лица 22 000 руб. +0,2% от кадастровой стоимости и не более 1 млн руб.

Узнать кадастровую стоимость можно, воспользовавшись электронными сервисами на сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online или получив бесплатную онлайн-выписку об объекте на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/online-egrn.