Согласно письму Министерства Финансов Российской Федерации  от 15.09.2009 № 03-05-04-02/71 к тем лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однако не являются плательщиками земельного налога или арендаторами этих земельных участков (Администрация), реализуя принцип платности использования земли в праве предъявить требования, основанное на правилах о неосновательном обогащении, в соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, с момента регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, у собственников вышеуказанных объектов возникает обязанность осуществлять платежи за использование земельного участка.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

На основании вышеизложенного и во избежание конфликтных ситуаций и судебных споров, собственникам вышеуказанных объектов необходимо обращаться в Администрацию для заключения договорных отношений на используемый земельный участок, за не своевременное оформление и  переоформление договорных отношений плата за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности будет взиматься за фактическое использование с момента возникновение права собственности.

Более подробную информацию Вы можете получить, обратившись по адресу: г. Удачный, ул. Центральная площадь,1, администрация МО «Город Удачный», каб. № 4        (часы приема: Вт 8.30-12.30, Чт с 14.00- 18.00), либо по телефону 5-11-12 (доб.105).