Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же нет? Давайте разберемся в этом.

Многие жители нашего города, да и всей страны недовольны, а часто и крайне возмущены необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества. Ну что поделать?! Согласно федеральным и региональным законам, россияне обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Размер оплаты определяется на региональном уровне, а само требование имеет законодательную форму в виде внесенных поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации. Отказаться от оплаты капитального ремонта нельзя. В противном случае это может привести к проблемам в виде накопления долга и пени. По данным «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)», в Удачном, по состоянию на 01.01.2018г. общая сумма задолженности составляет более 12 млн. рублей. Процедуры, которые могут быть применены к гражданам, не производящим взносы в фонд капитального ремонта, регламентируются законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 155 ЖК РФ взносы на капремонт вносятся ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

Теперь разберемся что же такое капитальный ремонт многоквартирного дома? Это ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения, ремонт или замена лифтов, ремонт крыши и подвалов (тех, что относятся к общему имуществу), ремонт фасада и фундамента. Помимо этого, список работ по капремонту могут дополнить: утепление фасада, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю и установка коллективных приборов учета.

Для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта субъектами РФ формируются и утверждаются региональные программы капитального ремонта. В рамках одного региона принимается одна программа, которая должна содержать перечень всех многоквартирных домов в регионе, а также перечень услуг и работ по капремонту, которые будут производиться в домах и сроки их проведения.

Кто же имеет право на льготы за капремонт?

Постановлением правительства РФ утверждены Правила распределения субсидий на компенсацию оплаты взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан старшего поколения.

Субсидии будут предоставляться на компенсацию расходов на уплату взноса за капитальный ремонт, рассчитанных исходя из минимального размера взноса на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Федерации. Компенсация предоставляется одиноко проживающим собственникам жилых помещений, а также семьям неработающих пенсионеров, являющихся собственниками жилья: достигшим возраста 70 лет — в размере 50%, 80 лет — 100%.

Документ рассмотрен и одобрен на заседании правительства РФ 26 января 2017 года.

Куда уходят наши взносы?

В нашей республике региональный оператор создан в форме некоммерческой организации (фонда) «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)». Целью деятельности Фонда является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование внедрения ресурсосберегающих технологий, обеспечение ремонта многоквартирных домов, обеспечение качественного ремонта, отвечающего требованиям энергетической эффективности. Все наши взносы за капремонт поступают на счет фонда, откуда они идут на ремонт домов. Однако, данные средства не покрывают всю сумму ремонта дома, большую часть субсидирует Правительство. Фонд ведет учет средств, поступивших на счет. Контроль соответствия деятельности Фонда установленным законодательством, осуществляется Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).

Пресс-служба МО «Город Удачный»