ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От «03» 08 2012г. № 93
О корректировке проекта Правил землепользования и застройки
территории муниципального образования «Город Удачный»
Мирнинского района Республики Саха (Якутия)
В целях создания условий для устойчивого развития территории, установления порядка осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьями 30 и 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 14 Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Устава МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Администрации приступить к корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) и обеспечить последовательный переход к системе регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
2. Утвердить:
2.1. Состав Комиссии по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территория муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) согласно Приложению № 1.
2.2. Этапы градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия):
1 этап — изучение сложившейся планировки территории, установление физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, права и законные интересы которых могут быть затронуты при корректировке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия);
2 этап — разработка карты градостроительного зонирования;
3 этап — разработка градостроительных регламентов.
2.3. Порядок деятельности комиссии по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования
«Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) согласно Приложению № 2.
2.4. Порядок и сроки проведения работ по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) согласно Приложению № 3.
2.5. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц в период корректировки проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) согласно Приложению № 4.
3. Администрации муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) выступить в качестве заказчика, обеспечить в установленном порядке заключение договора на оказание услуг связанных с корректировкой проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
4. Экономическому отделу администрации муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) в установленном законом порядке обеспечить финансирование мероприятий по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города Ю.Ф. Бескровный
Приложение № 1
к постановлению главы города
«О корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории
муниципального образования «Город Удачный»
Мирнинского района Республики Саха (Якутия)»
от « __03__»_____08_____2012 г. № ____93____
Состав комиссии по корректировке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия)
| Председатель комиссии | |
| Дьяконова Т.В. | Заместитель главы города по финансам и экономике |
| Заместители председателя комиссии | |
| Дьячков Б.Н. | Председатель городского Совета депутатов МО «Город Удачный» (по согласованию) |
| Степанов А.И. | Начальник УА и Г, главный архитектор МО «Мирнинский район» |
| Секретариат комиссии | |
| Ялфимова Л.Г. | Ведущий специалист по земельным отношениям администрации МО «Город Удачный» |
| Брюхова С.В. | Ведущий специалист землеустроитель администрации МО «Город Удачный» |
| Члены комиссии | |
| Гусихин С.Н. | Главный специалист юрист администрации МО «Город Удачный» |
| Щеглова В.А. | Главный специалист экономист администрации МО «Город Удачный» |
| Балкарова О.Н. | Главный специалист по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Город Удачный» |
| Ващенко Н.А. | Инженер администрации МО «Город Удачный» по надзору за зданиями, сооружениями и содержанием городских дорог, благоустройству территории, учету объектов жилищного фонда |
| Колесникова Н. Л. | Начальник отдела по управлению с недвижимостью и земельным отношениям |
Удачнинский ГОК АК «АЛРОСА» (ОАО)
(по согласованию)Каменев О.Б.Начальник проектно-конструкторского отдела
Удачнинский ГОК АК «АЛРОСА» (ОАО)
(по согласованию)Куликова М.И.специалист эксперт ТО У Роспотребнадзора по РС (Я) в Мирнинском районе (по согласованию)Сидорова В.А.Директор представительства ГУП «РЦТИ» (по согласованию) Представитель Удачнинского отдела ГЭК МРИОП Минприроды РС (Я) (по согласованию)Макаренко Т.В.Директор МУП «УППМХ» МО «Город Удачный» (по согласованию)
Карпенко В.Н.Зам. директора, начальник УО «УЖКХ» (по согласованию)
Приложение № 2
к постановлению главы города
«О корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории
муниципального образования «Город Удачный»
Мирнинского района Республики Саха (Якутия)»
от « __03__»____08______2012 г. № __93____
Порядок деятельности комиссии по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района
Республики Саха (Якутия)
1. Общие положения
1.1. Комиссия по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (далее по тексту — Комиссия), формируется для обеспечения корректировки проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (далее — Правила), в том числе проведения публичных слушаний по проекту Правил.
1.2. Комиссия является постоянно действующим консультационным органом при главе администрации муниципального образования.
1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящему Порядку в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и иными нормативно — правовыми актами РФ, РС (Я).
1.4. Нормы настоящего Порядка распространяются также на порядок подготовки проекта о внесении изменений в Правила.
2. Порядок формирования и функционирования Комиссии
2.1. В состав Комиссии по должности входят следующие специалисты администрации МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия):
— заместитель главы города по финансам и экономике;
— главный специалист юрист;
— главный специалист экономического отдела;
— инженер по надзору за зданиями, сооружениями и содержанием городских дорог, благоустройству территории, учету объектов жилищного фонда
— ведущий специалист по земельным отношениям;
— ведущий специалист землеустроитель;
— главный специалист по имущественным и земельным отношениям;
2.2. В составе комиссии, по согласованию, могут принимать участие с правом голоса:
- Ø представитель инспекции МТКОП (по согласованию);
- Ø представители Удачнинского ГОКа АК «АЛРОСА» (ОАО) (по согласованию);
- Ø представитель архитекторы МО «Мирнинский район»;
- Ø представитель ТО У Роспотребнадзора по РС (Я) в Мирнинском районе;
- Ø представитель ГУП «РЦТИ» (по согласованию);
- Ø представитель УО «УЖКХ» АК «АЛРОСА» (ОАО);
- Ø представители администрации МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия);
- Ø иные лица, необходимые в работе Комиссии с правом совещательного голоса.
В случае отсутствия вышеперечисленных должностных лиц в заседаниях Комиссии принимают участия лица, их замещающие.
2.3. Секретарями Комиссии являются ведущий специалист по земельным отношениям, ведущий специалист землеустроитель входящие в состав Комиссии и обладающие правом голоса.
2.4. В утвержденном составе Комиссия действует до введения в действие Правил.
2.5. Глава администрации муниципального образования «Город Удачный» имеет право дополнительно привлечь для работы в Комиссии технических специалистов из состава сотрудников администрации, с изданием соответствующего распоряжения, а так же специалистов сторонних организаций по согласованию.
3. Обязанности и права Комиссии
3.1. Комиссия обязана:
3.1.1. Обеспечить организационную работу, в том числе координацию действий, по подготовке проекта Правил;
3.1.2. Участвовать в подготовке, согласовании и в публичных слушаниях по проекту Правил;
3.1.3. Обеспечивать гласность при корректировке проекта Правил, в том числе путем предоставления всем заинтересованном лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по проекту Правил;
3.1.4. Организовать и провести публичные слушания по проекту Правил;
3.1.5. Рассматривать письменные предложения заинтересованных лиц по поводу корректировки проекта Правил. Данные предложения составляются в произвольной форме и направляются в Комиссию на имя её председателя;
3.1.6. При отклонении предложений, указанных в п.п.3.1.5., письменно мотивировать своё решение; при положительном решении — уведомить об этом заявителя;
3.2. Комиссия вправе:
3.2.1. Запрашивать у органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, необходимые при подготовке проекта Правил;
3.2.2. Принимать рекомендации по вопросам подготовки проекта Правил;
4. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, путем личного участия ее членов либо лица, их замещающие. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований соблюдения сроков корректировки (отдельных этапов) проекта Правил.
4.2. Заседания Комиссии ведет председатель или, при его отсутствии, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
4.3. Протокол заседания ведется секретариатом Комиссии
4.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.
4.6. Комиссия принимает решения в форме заключений.
4.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии не позднее 5 (пяти) дней со дня проведения заседания. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.8. Комиссия представляет корректированный проект Правил на рассмотрение в Управление архитектуры и градостроительства МО «Мирнинский район» (по согласованию) (далее по тексту – УА и Г) на предмет его соответствия требованиям технических регламентов, документам территориального планирования.
4.9. После завершения публичных слушаний по корректированному проекту Правил с учетом результатов таких слушаний Комиссия обеспечивает рассмотрение предложений и замечаний по внесению изменений в корректированный проект Правил, принимает либо отклоняет их, составляет заключение о результатах публичных слушаний и обеспечивает внесение изменений в Правила.
4.10. Комиссия после внесения изменений в Правила представляет главе муниципального образования «Город Удачный» измененную редакцию для принятия решения о направлении его в городской Совет депутатотов МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) для последующего рассмотрения и утверждения.
4.11. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии
5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
5.2. Администрация муниципального образования «Город Удачный» предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, размещения архива Комиссии, проведения публичных слушаний.
Приложение № 3
к постановлению главы города
«О корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории
муниципального образования «Город Удачный»
Мирнинского района Республики Саха (Якутия)»
от « _03___»____08______2012 г. № ___93___
Порядок и сроки проведения работ по корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района
Республики Саха (Якутия)
- Подготовку и обсуждение Правил обеспечивает Комиссия по корректировке проекта Правил.
- Заказчиком корректировки проекта Правил является администрация МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (далее — администрация).
- Исполнителем корректировки проекта Правил является организация, заключившая договор на оказание услуг по корректировки проекта Правил.
- Мероприятия третьего, четвертого и пятого этапов, предусмотренные настоящим порядком, выполняются Комиссией.
6. Проведение работ по корректировке проекта Правил осуществляется по следующим этапам и в следующие сроки:
Первый этап.
Подготовительные работы выполняются Комиссией совместно с администрацией, при этом осуществляется сбор информации, составление перечня требуемой информации, рассылка запросов о предоставлении информации, необходимой для корректировки проекта Правил. Заключение договора на оказание услуг по корректировки проекта Правил проводится администрацией в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации.
Сроки исполнения – до 25 июля 2012 года.
Второй этап.
Корректировка проекта Правил выполняется исполнителем на основании договора на оказание услуг по корректировки проекта Правил, при этом осуществляется подготовка карты градостроительного зонирования, разработка градостроительных регламентов, подготовка Порядка регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования, подготовка редакции проекта Правил.
Срок исполнения – до 15 сентября 2012 года.
Третий этап.
Рассмотрение и одобрение Комиссией редакции проекта Правил.
Срок исполнения – до 25 сентября 2012 г.
Направление Комиссией в УА и Г МО «Мирнинский район» проекта Правил для осуществления проверки на предмет соответствия требованиям технических регламентов, документам территориального планирования.
В случае необходимости — проведение заседания Комиссии для разрешения разногласий.
Срок исполнения – до 27 сентября 2012 года.
Четвертый этап.
По результатам проведения проверки, указанной в третьем этапе настоящего Порядка, УА и Г МО «Мирнинский район» направляет проект Правил главе города для принятия решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в срок не позднее чем через 7 дней со дня его получения или, в случае обнаружения его несоответствия, в Комиссию на доработку. Срок рассмотрения Комиссией направленного на доработку проекта Правил составляет не более 5 дней.
Проведение публичных слушаний, организуемых Комиссией, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Срок исполнения – 20 октября 2012 года.
По результатам проведения публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проект Правил с целью учета обоснованных предложений и замечаний по проекту Правил и направляет его главе города. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, подготовленные Комиссией. В случае если предложения и замечания не учтены Комиссией, ею готовятся письменные разъяснения о причинах их отклонения. Письменные разъяснения направляются в адрес лиц, обратившихся с предложениями и замечаниями, в течение 10 дней со дня подписания председателем Комиссии.
Информирование физических лиц и юридических лиц о завершении работы над проектом Правил осуществляется путем опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
Срок исполнения – 15 ноября 2012 года.
Пятый этап.
Утверждение Правил и их опубликование.
Глава города в течение 10 дней со дня представления ему проекта Правил с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах проведения публичных слушаний принимает решение о направлении проекта Правил для рассмотрения и утверждения депутатам городского Совета МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) или о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
Рассмотрение и утверждение проекта Правил депутатами городского Совета МО «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия). Утвержденные Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) в сети Интернет.
Срок исполнения – декабрь 2012 года.
Приложение № 4
к постановлению главы города
«О корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории
муниципального образования «Город Удачный»
Мирнинского района Республики Саха (Якутия)»
от « _03___»____08______2012 г. № ___93_____
Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц в период корректировки, согласования проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия)
1. С момента опубликования постановления главы администрации муниципального образования о корректировке проекта Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), в течении срока проведения работ по корректировки проекта Правил, заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию на имя председателя предложения по корректировки проекта Правил (далее — Предложения).
2. Предложения могут быть направлены по почте для передачи предложений непосредственно в Комиссию либо оставлены лично у специалиста по делопроизводству администрации муниципального образования по адресу: 678188, Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, г. Удачный, Центральная площадь 1. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны, либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки Предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные Предложения, а также Предложения, не имеющие отношения к корректировке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.
3. Предложения могут содержать обосновывающие материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
4. Комиссия обязана при отклонении Предложений письменно мотивировать своё решение; при положительном решении — уведомить об этом заявителя.
5. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими Предложения.
6. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по корректировки проекта Правил, не рассматриваются.
Добавить комментарий