Памятка для переселенцев с Севера от министерства труда и социального развития Республики Саха (Якутия).

По данным ведомства, за 2004-2010 годы удалось выдать 1197 жилищных сертификатов по программе для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (далее РКСиПМ). Сейчас в республике на очереди стоит 11595 семей. Удачный тоже ждёт своего часа. Так, сейчас в муниципальном образовании на очереди стоят 693 семьи, из них в первой очереди, которую составляют инвалиды, 45 семей. Во второй очереди, состоящей из пенсионеров, 493 семьи, и в третьей очереди, которую составляют работающие граждане,155 семей.

Между тем республиканский Минтруд отмечает, что одной из проблем при предоставлении жилищных сертификатов является то, что несмотря на длительные сроки ожидания очереди, граждане, получив жилищный сертификат, оказываются не готовыми выехать: отказы от получения сертификата, смена региона вселения, перенос права на следующий год. Поэтому ведомство напоминает, что граждане, которые произвели ряд отчуждений жилых помещений, должны своевременно принять решение о целесообразности участия в подпрограмме с учетом стоимости отчуждений жилых помещений, также принятия обязательства о сдаче жилого помещения.

Что же касается остальных горожан, которые находятся в очереди или северян, желающих попасть в программу, специалисты профильного министерства подготовили следующую памятку.

Расчет размера жилищной субсидии для переселенцев

Размер жилищной субсидии определяется исходя из состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Также важен норматив общей площади жилого помещения, установленный для семей разной численности:
— 33 кв. м — для одиноко проживающего гражданина;
— 42 кв. м — на семью из 2 человек;
— по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Также при наличии права на дополнительную общую площадь в соответствии с постановлением Правительства РС(Я) от 21.12.2004 г. №817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. метра.
Кроме того, в расчет размера субсидии входит норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по России, определяемого 1 раз в полугодие Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Так, этот на второе полугодие 2015 года в соответствии с приказом Минстроя от 02.10.2015 года №710/пр утвержден в размере 35915 рублей.
Далее, при расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов России применяются следующие повышающие коэффициенты:
а) для Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, Камчатского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Московской и Сахалинской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга — 1,2;
б) для Республики Бурятия, Республики Тыва и Республики Хакасия, Забайкальского и Красноярского краев, Иркутской и Свердловской областей — 1,15;
в) для Республики Алтай, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа, Алтайского края, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Томской, Тюменской и Калининградской областей — 1,1.
Учитывается и стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:

Категории граждан и их стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях Норматив предоставления жилищных субсидий
(в процентах)
Граждане, имеющие стаж работы:
свыше 35 лет 100
от 30 до 35 лет 95
от 25 до 30 лет 90
от 20 до 25 лет 85
от 15 до 20 лет 80
от 10 до 15 лет 75
Инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет 75
Помните, что в соответствии с пунктом 16 Правил по сделкам по отчуждению жилых помещений, осуществленным до 1 января 2013 года, применяется инвентаризационная стоимость жилого помещения, после 1 января 2013 года – кадастровая стоимость жилого помещения.

Пример

Заявитель имеет состав семьи 3 чел., стаж работы в РКСиПМ – 30 лет 05 мес 10 дней. Регион вселения – Иркутская область. Произвел два отчуждения жилых помещений 1) в 2010 году согласно договору купли продажи на сумму 300 000 руб. инвентаризационная стоимость – 270 000 руб., 2) в 2013 году согласно договору купли продажи на сумму 600 000 руб., кадастровая стоимость – 650 000 руб.
Таким образом,
норматив общей площади жилого помещения 18 кв.м на 1 члена семьи
норматив в зависимости от стажа в РКСиПМ – 95%
наибольшая стоимость по первому отчуждению – 300 000 руб
наибольшая стоимость по второму отчуждению – 650 000 руб
повышающий коэффициент — 1,15
норматив стоимости 1 кв. метра — 35915 рублей.
(18х3х35915 х95/100)х1,15-300000-650000=1 168 805,4
Размер жилищной субсидии составит: 1 168 805,4 руб