УТВЕРЖДАЮ:
Председатель Комиссии
А.В. Приходько
ПРОТОКОЛ № 3
Заседания Комиссии по землепользованию и застройки территории города,
по внесению изменений и дополнений в Схему размещения нестационарных
торговых объектов
г. Удачный 17.07.2024 г.
Председатель Комиссии:
— А.В. Приходько – глава города;
Заместитель председателя Комиссии:
— В.А. Щеглова – и.о. заместителя главы администрации МО «Город Удачный» по экономике и финансам;
Секретари Комиссии:
А.Т. Гайфутдинова – ведущий специалист по земельным отношениям администрации МО «Город Удачный»;
О.Ю. Литвиненко — главный специалист по предпринимательству и потребительскому рынку администрации МО «Город Удачный»;
Члены Комиссии:
И.В. Филиппова – заместитель главы администрации по правовым вопросам и вопросам местного самоуправления администрации МО «Город Удачный»;
Ю.М. Харебова — главный специалист по имущественным и земельным отношениям администрации МО «Город Удачный»;
О.Н. Золотухин — главный энергетик администрации МО «Город Удачный»;
Е.А. Мирочник — главный специалист по вопросам городского хозяйства и благоустройству администрации МО «Город Удачный»;
Ю.В. Мухортова – начальник производственного бюро УО ООО «ПТВС»;
А.Н. Фролов — начальник тепловодоканализаций УО ООО «ПТВС»;
А.В. Тишин – заместитель директора по строительству и эксплуатации зданий и сооружений МУП «УППМХ»;
Н.Л. Колесникова — начальник отдела по управлению недвижимым имуществом и земельным отношениям УГОКа АК «АЛРОСА» (ПАО);
М.А. Нерадовский — и.о. директора МУП «УПЖХ».
Повестка дня:
- Рассмотрение заявления гр. Егоровой О.А., о предоставлении земельного участка, ориентировочной площадью 500 кв.м., под строительство гаражей, в мкр. Новый город, район ПТВС в кадастровом квартале 14:16:010402.
- Рассмотрение заявления гр. Егоровой О.А., о перераспределении земельного участка с кадастровым № 14:16:010402:599, площадью 118 кв.м., находящегося в частной собственности и земельного участка из свободных земель площадью 47 кв.м., под эксплуатацию гаража.
- Рассмотрение вновь поступивших заявлений от собственников существующих металлических (временных) гаражей о включении в схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
- Рассмотрение заявления Администрации муниципального района «Оленекский эвенкийский национальный район» о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка с кадастровым № 14:16:010502:1894, площадью 2327 кв.м., расположенного по адресу: г. Удачный, ул. 60 лет ВЛКСМ, под базу.
- Рассмотрение заявления гр. Цальцалько А.Н. о переносе в мкр. Новый город в район специализированной стоянки за плавательным бассейном «Русалочка», металлического (временного) гаража с инвентарным № 814, расположенного в мкр. Надёжный 14:16:010502.
- Рассмотрение заявления от гр. Порываева А.В., о замене существующего торгового павильона «Зарница», расположенного по адресному ориентиру мкр. Новый город, район жилого дома № 15, на торговый павильон модульного типа.
- Рассмотрение заявления от ИП Ощепковой О.И., о включении места для размещения торгового павильона, площадью 100 кв.м. в районе магазина «Евразия» в схему нестационарных торговых объектов.
- Рассмотрение заявления от ИП Цвига Н.К., о заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта – магазин «MimiLand» на срок 7 лет, расположенный по адресу: г. Удачный, м/н Новый город, район жилого дома № 21, а также рассмотреть вопрос об изменении специализации НТО с «Цветы» на «Промтовары».
По первому вопросу:
Рассмотрев заявление гр. Егоровой О.А., о предоставлении земельного участка, ориентировочной площадью 500 кв.м., под строительство гаражей, в мкр. Новый город, район ПТВС в кадастровом квартале 14:16:010402.
Рассмотрев представленный фотоматериал, посовещавшись, члены Комиссии решили:
1) одобрить предоставление земельного участка;
2) обратиться в организации, осуществляющие кадастровые работы и после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;
3) обратиться в администрацию МО «Город Удачный» с заявлением о проведении аукциона на земельный участок, в соответствии со ст.39.11 Земельного Кодекса РФ.
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола в адрес заявителя.
Голосование: за – 11, против — 0, воздерж. – 0.
По второму вопросу:
Рассмотрев заявление гр. Егоровой О.А., о перераспределении земельного участка с кадастровым № 14:16:010402:599, площадью 118 кв.м., находящегося в частной собственности и земельного участка из свободных земель площадью 47 кв.м., под эксплуатацию гаража.
Рассмотрев представленный фотоматериал, посовещавшись, члены Комиссии решили:
— учитывая сложившуюся застройку, отсутствие нарушения минимально допустимого расстояния до границы соседнего участка решено одобрить увеличение земельного участка, находящегося в частной собственности, путем присоединения земельного участка из свободных земель до границы смежного земельного участка.
Заявителю:
— обратиться в организацию, выполняющую кадастровые работы, для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;
— обратиться в администрацию МО «Город Удачный» с заявлением о перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия);
— использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, осуществлять мероприятия по охране земель;
— поддерживать на предоставленном Участке и прилегающей территории в пределах 20 метров по периметру границ (земли общего пользования) должный санитарный порядок, не допускать загрязнения, захламления Участка и обеспечивать сохранность зеленых насаждений в соответствии с действующим законодательством;
— заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
— соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических правил и норм, правил пожарной безопасности.
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола заявителю.
Голосование: за – 11, против — 0, воздерж. – 0.
По третьему вопросу:
Рассмотрение заявлений от: гр. Папуш Г.М. (вх. № 437 от 11.07.2024), Рогожниковой Л.Г. (вх. № 438 от 12.07.2024), Белокопытовой А.П. (вх. № 407 от 27.06.2024), Совипец А.С. (вх. № 350 от 06.06.2024), Пироженко М.А. (вх. № 336 от 28.05.2024), Кравцова П.Ю. (вх. № 340 от 30.05.2024), Колесова В.П. (вх. № 374 от 18.06.2024), Чубаренко К.Б. (вх. № 400 от 25.06.2024), Торопцевой Ю.А. (вх. № 425 от 04.07.2024) о включении существующих металлических (временных) гаражей расположенных в мкр. Новый город и в мкр. Надежный.
Рассмотрев заявления о включении существующих металлических (временных) гаражей расположенных в мкр. Новый город район ПТВС, и в мкр. Надёжный в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), утвержденную постановлением главы города от 14.10.2022 № 728.
К каждому заявлению приложены документы, в их составе схема расположения металлического гаража с координатами на кадастровом плане территории и другие данные (инвентарный номер объекта, площадь, адрес, срок размещения и пр.).
После заключения соглашения о размещении металлических гаражей у собственников возникает обязанность по уплате платы за их размещение, а также возможность заключения договорных отношений с энергосбытом на подключение некапитальных объектов к электрическим сетям.
Посовещавшись, члены Комиссии решили:
— включить в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) предложения по размещению принадлежащих заявителям некапитальных строений;
— отделу по имущественным и земельным отношениям внести изменение в постановление от 14.10.2022 № 728;
— отделу по имущественным и земельным отношениям заключить с заявителями соглашения.
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола в адрес заявителей.
Голосование: за – 11, против — 0, воздерж. – 0.
По четвёртому вопросу:
Рассмотрение заявления Администрации муниципального района «Оленекский эвенкийский национальный район» о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка с кадастровым № 14:16:010502:1894, площадью 2327 кв.м., расположенного по адресу: г. Удачный, ул. 60 лет ВЛКСМ, под базу.
Рассмотрев представленный фотоматериал, посовещавшись, члены Комиссии решили:
1) одобрить предоставление земельного участка;
2) Заявителю обратиться в администрацию МО «Город Удачный» с заявлением установленного образца о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанного земельного участка под строительство базы.
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола заявителю.
Голосование: за – 11, против — 0, воздерж. – 0.
По пятому вопросу:
Рассмотрение заявления гр. Цальцалько А.Н. о переносе в мкр. Новый город в район специализированной стоянки за плавательным бассейном «Русалочка», металлического (временного) гаража с инвентарным № 814, расположенного в мкр. Надёжный 14:16:010502
Выступил глава города Приходько А.В.:
Чтобы избежать нехватки спланированных мест в районе специализированной стоянки за плавательным бассейном «Русалочка» для размещения самовольно установленных металлических (временных) гаражей, предлагаю одобрять только по одному месту размещения металлических гаражей на одного человека, в связи с тем, что вышеуказанному гражданину в апреле 2024 (протокол № 2 от 03.04.2024) был одобрен перенос одного гаража расположенного в мкр. Новый город, район ПТВС, так как металлический гараж с инвентарным № 665 расположен в месте размещения капитальных гаражей.
Посовещавшись, члены Комиссии решили:
— отказать в переносе металлического (временного) гаража с инвентарным № 814, расположенного в мкр. Надёжный.
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола в адрес заявителя.
Голосование: за – 11, против — 0, воздерж. – 0.
По шестому вопросу:
Рассмотрев заявление от Порываева А.В. по вопросу рассмотрения замены существующего нестационарного торгового объекта (магазин «Зарница»), расположенного по адресу: г. Удачный, м/н Новый город, район ж.д. № 15 и № 18) на новый торговый павильон модульного типа (площадь — 69, 6 кв.м.)
Нестационарный торговый объект – павильон «Зарница»» включен в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный» на 7 лет (постановление от 16.06.2016 № 182) и осуществляет деятельность на основании договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории МО «Город Удачный» от 06.09.2021 № 15, заключенного между администрацией МО «Город Удачный» и генеральным директором ООО «Техноком» Порываевым А.В. Срок действия договора — до 31 декабря 2027 года. Специализация нестационарного торгового объекта — продукты.
Посовещавшись члены Комиссии решили:
— Согласовать замену павильона «Зарница» на новый торговый павильон модульного типа общей площадью не более 70 кв.м. с охранением специализации торгового объекта, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный» и действующего договора на право размещения нестационарного торгового объекта, а также с учетом Правил благоустройства территории МО «Город Удачный».
— Директору ООО «Техноком» Порываеву А.В. при установке нового торгового павильона необходимо:
— обеспечить безбарьерную среду жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
— предусмотреть риски связанные с возможностью исключения места размещения объекта из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный», в случае изменения градостроительной ситуации до истечения установленного в схеме периода функционирования в соответствии с Положением о порядке предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный» (постановление от 31.07.2018 № 372).
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола в адрес заявителей.
Голосование: за – 11, против — 0, воздержались – 0.
По седьмому вопросу:
Рассмотрев заявление от ИП Ощепковой О.И. о включении нового места размещения торгового павильона (площадь – 54 кв.м., специализация – розлив питьевой воды 1 категории) в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный».
В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Мирнинский район» РС (Я) о согласовании возможности включения нового места размещения в Схему НТО на предмет соблюдения законодательства градостроительных норм, Главным архитектором района даны рекомендации:
Указанное место размещения (адресный ориентир – г. Удачный, мкр. Новый город, 100 метров от магазина «Евразия» в сторону центральной дороги) согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Удачный», утвержденным решением городского Совета депутатов от 28.03.2018 № 7-8 (далее – ПЗЗ), располагается в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (зона ОД).
В территориальной зоне ОД согласно ПЗЗ среди основных видов разрешенного использования земельных участков имеется вид: «магазины (код 4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.)».
Соответственно, размещение нестационарных торговых объектов на данной территории возможно.
Посовещавшись члены Комиссии решили:
— Включить в Схему место для размещения нестационарного торгового объекта – павильон по реализации и розливу питьевой воды 1 категории, площадью 54,0 кв.м.
Адресный ориентир – г. Удачный, мкр. Новый город, 100 метров от магазина «Евразия» в сторону центральной дороги. Срок размещения нестационарного торгового объекта — не менее семи лет;
— Главному специалисту по предпринимательству и потребительскому рынку (Литвиненко О. Ю.):
— внести изменение в постановление от 16.06.2016 № 183 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный»;
— объявить аукцион на право размещения нестационарного торгового объекта, в соответствии с Порядком предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный», утвержденным постановлением главы города от 31.07.2018 № 372;
Заявителю ИП Ощепковой О.И.:
— обратиться к инженерным службам по вопросу подключения нестационарного торгового объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
— обратиться в администрацию МО «Город Удачный» с заявлением об участии в аукционе в соответствии с Порядком предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный», утвержденным постановлением главы города от 31.07.2018 № 372.
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола в адрес заявителей.
Голосование: за – 11, против — 0, воздержались – 0.
По восьмому вопросу:
Рассмотрев заявление от ИП Цвига Н.К. о заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта – магазин «MimiLand» на срок 7 лет, расположенный по адресу: г. Удачный, м/н Новый город, район жилого дома № 21, а также рассмотреть вопрос об изменении специализации НТО с «Цветы» на «Промтовары».
Существующий нестационарный торговый объект внесен в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Удачный» под учётным номером места размещения № 19 (специализация: цветы).
Посовещавшись члены Комиссии решили:
— Согласовать изменение специализации магазина «MimiLand»» с «Цветы» на «промышленные товары».
— Главному специалисту по предпринимательству и потребительскому рынку (Литвиненко О. Ю.) совместно с правовым отделом администрации МО «Город Удачный» подготовить проект договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории МО «Город Удачный».
Секретарям Комиссии:
— направить выписку из утвержденного протокола в адрес заявителей.
Голосование: за – 11, против — 0, воздержались – 0.
Секретарь Комиссии Гайфутдинова А.Т.
Секретарь Комиссии Литвиненко О.Ю.
Подписи членов комиссии к протоколу № 3 от 17.07.2024 год:
В.А. Щеглова___________________________________________________________________
И.В. Филиппова _________________________________________________________________
Ю.М. Харебова__________________________________________________________________
О.Н. Золотухин__________________________________________________________________
Е.А. Мирочник __________________________________________________________________
Ю.В. Мухортова_________________________________________________________________
А.Н. Фролов ____________________________________________________________________
А.В. Тишин _____________________________________________________________________
Н.Л. Колесникова________________________________________________________________
М.А. Нерадовский________________________________________________________________
Особое мнение членов Комиссии:
Добавить комментарий